maison à la vente - 31170 TOURNEFEUILLE

Descriptif du bien

HAUTS DE TOURNEFEUILLE - Dans un quartier prisé - Jolie maison de 132,43m2 - 3 chambres et 1 bureau - mezzanine de 19m2 - 1 garage de 30m2 évolutif - sur une parcelle de 600m2 avec double terrasse et piscine. Située dans un quartier calme, sans aucune nuisance sonore, à proximité des écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison composée, au RDC, d'un espace salon séjour lumineux, déplafonné et de la cuisine. Le tout représentant un espace de plus de 46m2. De part et d'autre vous accèderez aux deux terrasses de la maison exposées SUD et NORD. Idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Au dessus du séjour, une mezzanine de 19m2 à aménager selon vos envies. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez ensuite 3 chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au demi-niveau inférieur, une pièce aménagée en bureau, qui peut servir de chambre d'amis, une seconde salle d'eau avec WC, faisant office de buanderie et l'accès au garage de 30m2. Enfin, à l'extérieur, un bel espace jardin et une piscine de 7x3,5 vous attendent. Le tout joliment arboré et bien entretenu. Les + : Puits avec arrosage automatique, poêle à bois, maison évolutive avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire, nombreux rangements, arrêt de bus ligne 21 à 400m, proximité collège Léonard de Vinci, environnement calme, menuiseries PVC double vitrage et oscillo-battantes, volets alu. Prix de Vente : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 583 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 342995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1998

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : bois