maison à la vente - 31140 AUCAMVILLE

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 140 m². Passé sa terrasse, son entrée avec placard vous permet d'accéder à sa cuisine équipée, et à son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, de la climatisation et d'une terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc. Descendons au sous-sol pour découvrir un cellier, une buanderie avec wc, une chambre avec dressing, 1 bureau et une pièce de 20 m² baignée par la lumière grâce à sa grande baie vitrée avec volet roulant électrique. On y trouve également 2 caves, 1 garage avec portail électrique. Côté pratique : - Accès par chemin goudronné, - Parking sur la parcelle, - Eau du puit pour les toilettes et le lave-linge, - Piscine hors-sol, - Barbecue, - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants... Vous êtes à : - 3 Km du centre commercial de Fenouillet - 1.5 Km du centre d'Aucamville et de ses commerces - 650 m des transports en commun - 300 m du collège et des infrastructures sportives Avis de faisabilité ou accord de principe de la banque vivement recommandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858513)

ENGLISH

In a quiet residential area, come and discover this contemporary house of 140 m². Past its terrace, its entrance with cupboard allows you to access its equipped kitchen, and its bright living room decorated with a fireplace with insert, air conditioning and a terrace. Night side, 3 bedrooms with cupboards, 1 bathroom, 1 toilet. Let's go down to the basement to discover a pantry, a laundry room with toilet, a bedroom with dressing room, 1 office and a 20 m² room bathed in light thanks to its large bay window with electric roller shutter. There are also 2 cellars, 1 garage with electric gate. Practical side: - Access by tarmac path, - Parking on the plot, - Water from the well for the toilets and washing machine, - Above-ground swimming pool, - Barbecue, - Double-glazed PVC joinery, roller shutters... You are at: - 3 km from the Fenouillet shopping center - 1.5 km from the center of Aucamville and its shops - 650 m from public transport - 300 m from the college and sports infrastructures Feasibility opinion or agreement in principle from the bank strongly recommended before any visit. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 627 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.7 km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible