maison à la vente - 31120 PINSAGUEL 31120

Descriptif du bien

Maison Type 5 avec Jardin Arboré à Pinsaguel Venez découvrir cette charmante maison Type 5 située dans la paisible commune de Pinsaguel. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied, y compris les commerces, les écoles, et un accès rapide aux rocades et à l'autoroute. Caractéristiques principales : Localisation : La maison est idéalement située dans une impasse tranquille à Pinsaguel, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités. Superficie : La maison offre une superficie généreuse avec une cuisine et un salon-salle à manger d'environ 40 m² au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur la cuisine et le salon-salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, et un garage attenant. Étage : À l'étage, vous disposez de 4 chambres, dont 2 avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et WC. Chauffage central au gaz : La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz récent, assurant confort et économies d'énergie. Extérieurs : À l'avant de la maison se trouve un petit jardinet et un parking, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré et clôturé de 260 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Points forts : Quartier calme et familial : Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Proximité des commodités : À pied, vous aurez accès à tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. Potentiel d'aménagement : Un autre aménagement est possible pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison familiale dans un environnement paisible à Pinsaguel. Pour visiter sans tarder, appelez votre contact de confiance, Daniel PLANELLES, 0631547313 - Ledil Immobilier daniel.planelles@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DP_5480 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 251 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc