maison à la vente - 30900 NIMES

Descriptif du bien

Dans le quartier du Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en dire plus lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

In the Carreau de Lanes area, on a 3200m2 plot, close to shops, not overlooked, quiet, this 210m2 house with garage and outbuilding. It comprises an entrance hall with cupboard, living room with fireplace, separate fitted kitchen, laundry room, 4 bedrooms including a master suite with en-suite shower room and toilet, bathroom with shower and bath and separate toilet. On the garden level with access to the house, a 65m2 outbuilding with a living room opening onto a terrace, 2 bedrooms, a dressing room, a shower room and separate wc. Outside, an infinity pool, a relaxation area, a barbecue area and over 100m2 of terrace. We look forward to hearing from you! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée