maison à la vente - 30800 SAINT GILLES

Descriptif du bien

Maison calme, proche du centre ville de 116m² de 6 pièces RDC -une terrasse d'environ 20m² -une Cuisine avec cheminée en fonctionnement -Cheminée qui chauffe l'intégralité de la maison ! -un débarras actuellement utilisé comme pièce de stockage bois de chauffage. -un Grand Salon sous voute et pierre du Gard refaite à neuf 1er étage -une Salle de bains -Toilette séparé de Salle de bains -une Chambre refaite à neuf -un espace de vie refait à neuf -2ème Chambre -3ème Chambre refaite à neuf 2éme étage -une Grande Chambre 30m², avec toilette, avec d'énorme possibilité d'aménagement. Toiture refaite à neuf par professionnel 25.000€, avec 2 velux, avec 2 volets roulants solaires neuf et isolation Tetris. Poutre apparente très esthétique. -Une partie de la tuyauterie a été refaite 30.000€ de réparation on été fait en tout ! Il ne vous reste que à déposer vos bagages ! Cette annonce référence 291091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur