maison à la vente - 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX

Descriptif du bien

Au cœur d'un charmant village à Gallargues le Montueux, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le triangle d'or: (Montpellier, Nîmes, la Grande Motte) découvrez cette élégante maison exceptionnelle des années 1900, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. À moins d'une demi-heure de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV, TER qui vous amène aux gares Nîmes et Montpellier cette maison en pierre de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le portail s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison dévoile un univers chaleureux et raffiné, entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bain, et une somptueuse suite parentale couronne l'ensemble. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois et le fer confèrent une atmosphère unique et intemporelle. Les espaces de vie comprennent une vastes salon convivial et une cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un atelier et une dépendance, idéal pour accueillir famille ou amis. Chauffage au sol, climatisation réversible vient parfaire ce lieu de vie confortable et moderne. Cette maison, véritable havre de paix, est un bijou rare dans une région recherchée. À visiter sans tarder pour les amoureux des belles prestations et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Réf.905973

ENGLISH

In the heart of a charming Gardois village, ideally located between Nîmes and Montpellier, discover this elegant exceptional house from the 1900s, where authenticity and modernity meet with elegance. Less than half an hour from Montpellier, the airport and the TGV station, this stone house of more than 220 m² of living space offers a peaceful living environment while remaining close to amenities. As soon as you enter, the gate opens onto an intimate garden, decorated with a swimming pool sheltered from view. Inside, the house reveals a warm and refined universe, entirely renovated by an interior designer. Each bedroom has its own shower room or bathroom, and a sumptuous master suite crowns the whole. Noble materials such as stone, wood and iron give a unique and timeless atmosphere. The living spaces include a large, friendly living room and a dining kitchen, perfect for entertaining, as well as a workshop and an outbuilding, ideal for welcoming family or friends. Underfloor heating and reversible air conditioning complete this comfortable and modern living space. This house, a true haven of peace, is a rare gem in a sought-after region. To visit without delay for lovers of beautiful amenities and authentic charm. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 656 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 998000 €
Honoraires à la charge du vendeur