maison à la vente - 30630 VERFEUIL

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VERFEUIL 30630 – MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – ENERGIE VERTE – JARDIN – PISCINE – CALME – SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkltaog1PJx Au cœur du Gard, à 20km d'Uzès, dans le village calme et résidentiel de Verfeuil, Welmo by Optimhome vous présente cette belle maison de PLAIN-PIED de 160m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, terrain de 2 680m² avec PISCINE et garage. Construite en 2001, elle jouit d'un très bon DPE classé B grâce à des panneaux solaires, une bonne isolation, un chauffage au sol par pompe à chaleur récente et une climatisation réversible. La maison se compose d'un séjour cathédrale lumineux exposé Sud avec une belle hauteur sous plafond de 5,80 mètres, poutres apparentes, et une salle à manger adjacente avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réalisée sur-mesure. L'espace nuit propose deux suites parentales avec leur salle d'eau, deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'aspiration centralisée saura vous simplifier la vie ! Au sous-sol, la maison comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, aménagée en belle cave à vin. Le vaste terrain arboré sans vis-à-vis et au calme, dispose d'une terrasse de plus de 70m², d'une piscine de 8x4 mètres et d'un abri voitures. Nichée dans le Gard, Verfeuil charme par son cadre naturel préservé, entre garrigues et vignobles, à proximité d'Uzès. Accessible depuis la gare TGV d'Avignon (50 km) et l'aéroport de Marseille (environ 1h30), elle offre un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité, son patrimoine et ses nombreuses activités de plein air. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 2680 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres