maison à la vente - 30600 VAUVERT

Descriptif du bien

VILLA 4 PIÈCES 92M2 JARDIN TERRASSE PISCINE GARAGE Entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des commodités. Dès l'entrée, on se sent bien. La pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, avec sa cuisine ouverte et ses larges ouvertures donnant sur un bel extérieur sans vis à vis parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois exotique exposé Est et au Sud une piscine 6,30x3,50 bordée de travertin.Tout a été conçu pour le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois jolies chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, alarme, moustiquaires, panneaux solaires... et même deux stationnements privatifs. Pas de travaux à prévoir : ici, on s'installe et on profite. Une visite s'impose, vous allez adorer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581984 )

ENGLISH

4-ROOM VILLA 92M2 GARDEN TERRACE POOL GARAGE Between Nîmes and Montpellier, just 30 minutes from the beaches, come and discover this charming house, ideally located a stone's throw from amenities. From the entrance, you feel good. The light-filled living room invites conviviality, with its open kitchen and large openings overlooking a beautiful exterior without vis-à-vis, perfectly designed to enjoy the beautiful days. An exotic wood terrace facing East and to the South a 6.30x3.50 swimming pool lined with travertine. Everything has been designed for everyday comfort. Upstairs, the sleeping area offers three pretty bedrooms with storage, a modern bathroom and a separate toilet, all in a warm and neat atmosphere. The house benefits from quality services: air conditioning, alarm, mosquito nets, solar panels... and even two private parking spaces. No work is required: here, you settle in and enjoy. A visit is a must, you will love it! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Michael ANDRÉ, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 81 77 75 (ref 581984)

DEUTSCH

4-ZIMMER-VILLA, 92 m², GARTEN, TERRASSE, POOL, GARAGE. Zwischen Nîmes und Montpellier, nur 30 Minuten von den Stränden entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten. Vom ersten Moment an, wenn man eintritt, fühlt man sich wohl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Küche und den großen Öffnungen mit Blick auf eine wunderschöne, nicht einsehbare Außenanlage zum geselligen Beisammensein ein und ist perfekt dafür konzipiert, die schönen Tage zu genießen. Eine exotische Holzterrasse nach Osten und im Süden ein 6,30 x 3,50 großer Swimmingpool mit Travertinauskleidung. Alles ist auf alltäglichen Komfort ausgelegt. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei hübsche Schlafzimmer mit Abstellraum, ein modernes Duschbad und eine separate Toilette, alles in einer warmen und gepflegten Atmosphäre. Das Haus verfügt über hochwertige Dienstleistungen: Klimaanlage, Alarmanlage, Moskitonetze, Sonnenkollektoren... und sogar zwei private Parkplätze. Keine Arbeit erforderlich: Hier können Sie sich niederlassen und genießen. Ein Besuch ist ein Muss, Sie werden es lieben! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 81 77 75 (Ref. 581984)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 261 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible