maison à la vente - 30600 VAUVERT

Descriptif du bien

VILLA 4 PIÈCES 92M2 JARDIN TERRASSE PISCINE GARAGE Idéalement situé sur la commune de Vauvert, entre Nîmes et Montpellier, à 30min des plages, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par cette ravissante villa contemporaine de 92 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte deux grandes baies une côté salon donnant sur l'espace piscine et la deuxième sur une terrasse en bois exotique, un WC ainsi qu'un garage attenant à la maison. L'étage dessert 3 chambres avec parquet et toutes équipées de placard, une salle d'eau refaite avec goût ainsi qu'un WC séparé. De très belles prestations, climatisation réversible, alarme, moustiquaire, gouttière en alu, 2 places de parking, aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 539684 )

ENGLISH

VILLA 4 ROOMS 92M2 GARDEN TERRACE SWIMMING POOL GARAGE Ideally located in the town of Vauvert, between Nîmes and Montpellier, 30min from the beaches, close to all amenities. You will be seduced by this lovely contemporary villa of 92 m2 comprising on the ground floor an entrance hall with cupboard, a beautiful bright living room with an open kitchen, two large bay windows, a living room side overlooking the pool area and the second on an exotic wooden terrace, a WC as well as a garage adjoining the house. The floor serves 3 bedrooms with parquet floors and all equipped with cupboards, a tastefully redone bathroom and a separate toilet. Very nice amenities, reversible air conditioning, alarm, mosquito net, aluminum gutter, 2 parking spaces, no work, all you have to do is put down your suitcases!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Mélanie OSICKI, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 63 94 13 59 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (ref 539684)

DEUTSCH

VILLA 4 ZIMMER 92M2 GARTEN TERRASSE SCHWIMMBAD GARAGE Ideal gelegen in der Stadt Vauvert, zwischen Nîmes und Montpellier, 30 Minuten von den Stränden entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie werden von dieser schönen, modernen Villa von 92m2 verführt, die im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Schrank, ein schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei große Erkerfenster, eine Wohnzimmerseite mit Blick auf den Poolbereich und die zweite umfasst auf eine exotische Holzterrasse, ein WC sowie eine an das Haus angrenzende Garage. Der Boden dient 3 Schlafzimmer mit Parkettböden und alle ausgestattet mit Schränken, ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer und eine separate Toilette. Sehr schöne Ausstattung, umschaltbare Klimaanlage, Alarmanlage, Moskitonetz, Dachrinne aus Aluminium, 2 Parkplätze, keine Arbeit, nur Koffer abstellen!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie OSICKI in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 63 94 13 59 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (Ref. 539684)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 261 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible