maison à la vente - 30580 LUSSAN

Descriptif du bien

Située à Audabiac, à proximité des Concluses de Lussan, de la célèbre place aux herbes et du marché provençal d'Uzès ou des merveilles naturelles de l'Ardèche, toutes accessibles en quelques dizaines de minutes, cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle, offre un cadre de vie idéal inspirant détente, calme et sérénité. D'une surface habitable bien pensée, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, on trouve deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en bois double vitrage et équipées de moustiquaires. La maison est entièrement climatisée grâce à une climatisation réversible, avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, garantissant un confort optimal et une gestion personnalisée de la température. Une buanderie attenante à la maison offre un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 880 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de deux abris. A la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 921695474). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12492

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 883 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur