maison à la vente - 30390 ARAMON

Descriptif du bien

DPT du gard (30) A vendre maison individuelle à ARAMON commune idéalement située entre AVIGNON et NIMES proche de Barbentane, Domazan, Boulbon. Terrain plat de 973m2, Piscine, Expo sud, au calme sans vis à vis, proche du village, commerces, école, bus, sentier pédestre.. ***Présenté par sarah mercier et marine padovani CAPIFRANCE*** Nous vous présentons en exclusivité, dans le charmant village de Aramon, idéalement situé entre Nîmes et Avignon, une jolie maison indépendante de 81 m², sur un terrain clos de 973 m² où se trouve une grande piscine de 10x5, carrelée avec système de nage à contre courant. Une tonnelle vous permettra de profiter de la terrasse et prendre vos repas près de la piscine. Dès l'entrée vous découvrez une véranda de 10 m², très agréable, plein sud avec 2 accès, L'un donnant sur le salon, salle à manger, double exposition, cheminée avec répartiteur de chaleur. Le second accès donnant sur la cuisine, très lumineuse, de type provençale. Au bout du couloir, vous trouvez 2 chambres dont une avec son espace bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités, et se prêtera facilement à une jolie rénovation. Les plus: 1 garage de 18 m² 1 portail électrique 1 cabane de jardin 1 abri bois cheminée avec répartiteur de chaleur N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter et nous serons ravie de répondre à toutes vos questions. Pour votre information: Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Avignon TGV et Avignon TGV terminal TER) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouvez également un restaurant et un supermarché dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826479)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 973 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,6km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible