maison à la vente - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Descriptif du bien

Agréable maison de plain-pied de 90 m2. Idéalement située dans un quartier calme. Sans travaux et très bien entretenue. Elle offre 3 chambres avec des placards intégrés. Une grande salle d’eau avec des rangements, double vasque et une très grande douche à l’italienne. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 30 m2 donnant sur le jardin. Sur 941 m2 de terrain arboré et paysagé sans vis à vis, vous trouverez une piscine clôturée pour plus de sécurité, une terrasse avec pergola et un barbecue pour profiter des repas entre amis ou en famille. Le plus de ce bien, c’est un garage de 21 m2 et une annexe supplémentaire de 20 m2 avec une buanderie donnant sur l’arrière de la cuisine pour plus de praticité. Le portail radiocommandé, un visiophone et la climatisation font de cette maison le parfait confort pour toute la famille. Cette annonce référence 223860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 322 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 309 120,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 941 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres