maison à la vente - 30360 MONTEILS

Descriptif du bien

Gard (30), à vendre à 10 minutes d'Alès sur la commune de Monteils, cette superbe propriété vous séduira par son élégance et son exclusivité. Nichée sur un terrain de 1 900 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 140 m² habitables répartis en six pièces spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu'un double garage attenant. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux, et de sa cuisine conviviale qui vous permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous y découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau, des sanitaires et une pièce polyvalente, parfaite en bureau ou cellier, le tout communiquant avec le double garage. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante avec toilettes. La maison est en excellent état, avec un bon rendement énergétique classé C, des fenêtres en double vitrage et un entretien soigné, garantissant un confort immédiat. Le calme du cadre environnant vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une famille en quête de confort que pour des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54372 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Prestations du bien

Surface du terrain : 1900 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Dégagée