maison à la vente - 30340 SALINDRES

Descriptif du bien

Situé à proximité de Saint-Privat et Salindres, à 5 km d'Ales, je vous propose cet ancien Mas à rénover de 7 pièces d'environ 161 m² implanté sur un terrain de 10295 m² (dont des parcelles à bâtir mais non viabilisées), de 143 m² de dépendances, dont un garage. Une première partie de cette propriété est partiellement rénovée pour une surface d'environ 79 m², elle se compose d'une pièce de vie de 39 m² au rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse de 20 m²,1 salle d'eau ,wc séparé , 2 chambres à l'étage,et wc (prévoir des travaux pour le chauffage, l'aménagement d'une cuisine équipée, des travaux de façade extérieur etc..) Une deuxième partie à rénover d'environ 84 m² est composée d'une pièce de 25 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², d'une chambre au rdc, une salle de bain et wc séparé , à l'étage de 2 chambres et un garage attenant de 20 m² De nombreux travaux sont à prévoir y compris la toiture pour cette partie. L'assainissement de l'ensemble est en fosse septique à remettre aux normes actuelles. Vous disposez également d'un ancien mazet en pierre composé de 5 caves d'environ 52m² et 4 pièces à l'étage en très mauvais état de 55 m² Le terrain est composé de parcelles de terrain en zone agricoles d'environ 3000 m² avec puits et forage, ainsi que de 3 parcelles potentiellement à batir Vous l'aurez compris ce bien offre un énorme potentiel A vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805902)

ENGLISH

Located near Salindres, 5 km from Ales, I offer this old Mas to renovate with 7 rooms of approximately 161 m² located on a plot of 10295 m² (including building plots but not serviced), of 143 m² outbuildings, including a garage. A first part of this property is partially renovated for an area of approximately 79 m², it consists of a living room of 39 m² on the ground floor, opening onto a terrace of 20 m², 1 shower room, wc separated, 2 bedrooms upstairs, and wc (plan for work for heating, fitting out of an equipped kitchen, work on the exterior facade, etc.) A second part to renovate of around 84 m² is composed of a room of 25 m² opening onto a veranda of 14 m², a bedroom on the ground floor, a bathroom and separate toilet, upstairs 2 bedrooms and an adjoining garage of 20 m² Many works are to be planned there including the roof for this part. The sanitation of the whole is in a septic tank to be brought up to current standards. You also have an old stone mazet consisting of 5 cellars of around 52m² and 4 rooms upstairs in very poor condition of 55m² The land is made up of plots of land in agricultural areas of around 3000m² with wells and drilling, as well as 3 plots potentially to be built You will have understood this property offers enormous potential To your phones before it is too late!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Nähe von Salindres, 5 km von Ales entfernt, biete ich dieses alte Mas zum Renovieren mit 7 Zimmern von ca. 161 m² auf einem 10295 m² großen Grundstück (einschließlich Baugrundstücke, aber nicht bewirtschaftet) mit 143 m² Nebengebäuden, einschließlich einer Garage, an. Ein erster Teil dieses Anwesens ist teilweise renoviert und hat eine Fläche von ca. 79 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer von 39 m² im Erdgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse von 20 m², 1 Duschbad, WC getrennt, 2 Schlafzimmer Obergeschoss und WC (Plan für Heizungsarbeiten, Einbau einer ausgestatteten Küche, Arbeiten an der Außenfassade usw.) Ein zweiter zu renovierender Teil von ca m², ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer und eine separate Toilette, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und eine angrenzende Garage von 20 m². Viele Arbeiten sind dort zu planen, einschließlich des Daches für diesen Teil. Die Abwasserentsorgung des Ganzen befindet sich in einer Klärgrube, die auf den aktuellen Stand gebracht werden soll. Sie haben auch ein altes Steinlabyrinth, bestehend aus 5 Kellern von ca. 52 m² und 4 Räumen im Obergeschoss in sehr schlechtem Zustand von 55 m². Das Land besteht aus Grundstücken in landwirtschaftlichen Gebieten von ca. 3000 m² mit Brunnen und Bohrungen sowie potenziell 3 Parzellen zu bauen Sie werden verstanden haben, dass diese Immobilie ein enormes Potenzial für Ihre Telefone bietet, bevor es zu spät ist!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930398825), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 10295 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité