maison à la vente - 30340 MONS

Descriptif du bien

Une Maison Spacieuse et Moderne dans un Charmant Village Perché Cette maison unique, conçue par un architecte et construite par un constructeur local, maximise la lumière et offre des vues superbes de chaque pièce. La maison principale dispose de 4 chambres, et une maison d'amis comprend 2 chambres. Située dans un cadre tranquille et privé dans un village perché pittoresque, la propriété est à distance de marche d'un restaurant/bar, d'un centre médical et d'une salle des fêtes. Des commerces supplémentaires se trouvent à proximité. La ville voisine d'Alès propose des supermarchés et un hôpital. Trois aéroports internationaux, des liaisons ferroviaires rapides et des autoroutes sont facilement accessibles. Cette maison exceptionnelle offre un hébergement luxueux et flexible pour une famille, avec la possibilité de gérer un gîte de luxe. Située au bord d'un village provençal, cette propriété offre des vues uniques. L'entrée se fait par un portail en fer 'déco', avec parking pour 6 voitures. L'entrée principale mène à un grand espace de vie ouvert (64 m²) avec salon, salle à manger et cuisine. Le mur sud entièrement vitré offre des vues magnifiques. La cuisine professionnelle est équipée de plans de travail en granit et d'unités 'Mobabla'. Adjacente à cet espace se trouve une seconde pièce de vie (TV) de 28 m² avec insert et portes vitrées s'ouvrant sur les jardins. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC, deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Le sol est en travertin et les portes intérieures en bois de haute qualité. Au premier étage se trouve une chambre de 20 m² avec rangement et une salle de bain de 12 m², offrant de superbes vues. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier et sa propre entrée, comprend une suite avec une chambre de 27 m² et une salle de bain de 16 m². Deux murs de la chambre ont des portes vitrées de 3 mètres donnant sur un jardin privé. Ce niveau inclut également un dressing de 15 m² et deux débarras. La maison d'amis comprend un salon couvert de 20 m², un grand salon de 34 m², deux chambres et une salle de douche. Les jardins sont de qualité 'exposition'. La piscine chauffée mesure 11 m x 5 m. La propriété dispose de réservoirs d'eau de pluie et d'un système d'irrigation. Le chauffage est assuré par des échangeurs de chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

This unique, architect-designed home has been meticulously constructed to a high standard by a local builder for his own use. Every main room is designed to maximize light and offer superb views. The main house features 4 bedrooms, and there is an additional large 2-bedroom guest house. Located in a tranquil and private setting within a picturesque hilltop village, the property is within walking distance of a restaurant/bar,bakery, medical center, and village hall. Additional shops are a short distance away. The nearby town of Alès provides access to supermarkets, a hospital, and other amenities. Three international airports, fast rail links, and motorways are easily accessible. This exceptional house, in an unbeatable location, offers luxurious and flexible accommodation suitable for a family, with the potential to run a luxury gîte. Perched on the edge of a Provençal hilltop village, this property boasts truly unique views from every angle. Entry is through a stylish ‘deco' iron gate, providing parking for up to 6 cars. The main entrance leads directly into a spacious (64 m²) open-plan living area, comprising a lounge, dining room, and kitchen. The standout feature of this room is the fully glazed south wall, offering magnificent views. The professional kitchen, with granite worktops and ‘Mobalpa' units, completes the picture. Adjacent to this area is a second (TV) living room of 28 m², featuring an 'insert' fireplace and glass doors that open onto the gardens and offer stunning views. This level also includes a utility room, WC, two large bedrooms, and a family bathroom. The entire floor is finished withlimestone ' travertine' flooring, and the interior doors are crafted from high-quality hardwood. The first floor houses a 20 m² bedroom, offering superb views, with storage and a luxurious 12 m² full bathroom, The lower ground floor, accessible by stairs and its own entrance, features a magnificent suite with a 27 m² bedroom and a luxurious 16 m² bathroom with an island bath and walk-in shower. Two walls of the bedroom have 3-meter glass doors that open onto a charming private garden. Additionally, this level includes a fully equipped 15 m² dressing room and two spacious storerooms. At the far end of the gardens, facing the swimming pool, is a guest house comprising a 20 m² covered lounge, a large 34 m² living room, two bedrooms, and a shower room. The landscaped gardens are of exhibition quality. The heated swimming pool, surrounded by limestone paving, measures 11 m x 5 m. The property also includes rainwater tanks and an irrigation system. Heating throughout the house is provided by heat exchangers, and the property is connected to running water and sewerage.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2300 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // cuisine américaine // 4 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 890000 €
Honoraires à la charge du vendeur