maison à la vente - 30330 CAVILLARGUES

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain pied de 4 pièces à Cavillargues sur un terrain de 1094m², en Occitanie, bénéficiant d'un ensoleillement optimal plein sud. Découvrez une propriété de 118 mètres carrés plus une pièce de 19m², moderne et lumineuse, qui ne demande qu'à devenir votre havre de paix. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 21m², son intérieur spacieux avec une pièce à vivre de 55m² et ses parquets chaleureux, vous serez séduit par son caractère et son confort. Système gainable, stores bannes électrique, baies à galandage... Cette maison vous offre également tous les avantages de la vie moderne, avec une buanderie, un garage, un grand espace parking avec un abri voitures de 40m² et une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, bénéficiez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de votre terrasse et de votre jardin. Avec un accès facile aux commodités essentielles et aux villes historiques de Cavillargues et Bagnols-sur-Cèze, vous pourrez savourer la douceur de vivre méridionale dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une propriété très bien entretenue, alliant charme, confort et sérénité. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant fonctionnalité, confort et modernité alors contactez moi rapidement pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.891617

ENGLISH

Welcome to this magnificent single-storey 4-room house in Cavillargues on a plot of 1094m², in Occitanie, benefiting from optimal sunshine facing south. Discover a property of 118 square meters plus a room of 19m², modern and bright, which is just waiting to become your haven of peace. With its 3 bedrooms including a master suite of 21m², its spacious interior with a living room of 55m² and its warm parquet floors, you will be seduced by its character and comfort. Ducted system, electric awnings, sliding windows... This house also offers you all the advantages of modern life, with a laundry room, a garage, a large parking area with a carport of 40m² and a swimming pool to cool off during the hot summer days. In addition, benefit from a calm environment without vis-à-vis, ideal for enjoying your terrace and your garden. With easy access to essential amenities and the historic towns of Cavillargues and Bagnols-sur-Cèze, you can enjoy the sweetness of southern life in this idyllic setting. Don't miss this unique opportunity to settle into a very well maintained property, combining charm, comfort and serenity. You'll love this house combining functionality, comfort and modernity, so contact me quickly to arrange a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1094 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur