maison à la vente - 30260 CORCONNE

Descriptif du bien

Corconne village Gardois limitrophe de l'Hérault et du Pic Saint Loup, maison de ville sur une parcelle de 450 m2 au coeur de la commune. À proximité de Montpellier Nord en 35 minutes. Ce bien dispose de deux habitations indépendantes pour grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Cette maison dispose de 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain,2 salons-séjour, 2 cuisines et 4 wc. Une magnifique terrasse de 40 m2 exposée sud et une de 15 m2 nord-ouest avec un Spa en bois nordique très agréable l'été tout en pouvant admirer les falaises qui font la renommée de ce village très touristique. Un jardin discret d'une centaine de m2 à l'abri des regards sans vis à vis complète ce bien. Un garage de 28 m2 ainsi que la partie atelier chaufferie de 60 m2 permettent du stockage. Les diagnostics immobiliers réalisés sont très acceptables (C/C). Chauffage central au fioul, poële à granulés et cheminée bois sont les différents systèmes de chauffage. Le charme des matériaux anciens (carreaux de ciment, parefeuilles, poutres bois, pierres etc...) opère et vous plonge dans une ambiance très chaleureuse. Taxe foncière et ordures ménagères de 1800 €. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845259)

ENGLISH

Corconne Gardois village bordering Hérault and Pic Saint Loup, town house on a plot of 450 m2 in the heart of the town. Close to Montpellier Nord in 35 minutes. This property has two independent dwellings for large families or to generate rental income. This house has 7 bedrooms, 2 shower rooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, 2 kitchens and 4 toilets. A magnificent terrace of 40 m2 facing south and one of 15 m2 north-west with a very pleasant Nordic wooden Spa in summer while being able to admire the cliffs which make this very touristy village famous. A discreet garden of around a hundred m2, sheltered from view and not overlooked, completes this property. A garage of 28 m2 as well as the boiler room workshop area of 60 m2 provide storage. The real estate diagnostics carried out are very acceptable (C/C). Oil central heating, pellet stove and wood fireplace are the different heating systems. The charm of old materials (cement tiles, parefeuilles, wooden beams, stones, etc.) operates and immerses you in a very warm atmosphere. Property tax and household waste of €1,800. More information on request. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1812 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 42 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : solaire