maison à la vente - 30200 BAGNOLS SUR CEZE

Descriptif du bien

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Bagnols-sur-Cèze - PBI Crush A quelques encablures du Château Ducal d'Uzès et du majestueux Palais des Papes d'Avignon, il parait inconcevable de rester insensible à la splendeur et à la richesse de notre patrimoine régional. C'est au cœur du charmant village de Laudun qu'apparaît, une demeure inspirante, à l'architecture maîtrisée et harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Entièrement rénovée en 2023, cette villa d'environ 210 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 100 m². Conçue dans un esprit résolument contemporain, la maison allie matériaux nobles et technologies innovantes, offrant ainsi un confort de vie remarquable au quotidien. Dès l'entrée, le hall baigné de lumière naturelle dévoile des volumes généreux. La pièce de réception de 80 m², s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle en open space. L'ensemble s'étire vers les extérieurs, pensés avec soin, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un horizon commun. À l'étage, l'espace nuit révèle 1 suite parentale de 37 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain en marbre noir. 2 chambres supplémentaires, de respectivement 14 et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet étage. À l'extérieur, les rayons du soleil viennent magnifier la blancheur éclatante de la façade, sublimant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. À l'abri des regards, une piscine de 9 mètres s'impose naturellement comme l'écrin parfait de moments estivaux privilégiés. Le Plus : une dépendance de 20 m² destinée à l'accueil des invités, un système domotique performant, un vidéophone, un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un portail automatique. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village, à 25 minutes d'Uzès et à 30 minutes d'Avignon. Notre Avis : Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Prestations du bien

Surface du terrain : 1100 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : OUI // Vue : Dégagée