199 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Située dans le village de Gagnières, non loin de Saint Paul le jeune et les gorges de l'Ardèche, cette maison de 140m² saura vous offrir un cadre de vie au calme, sans vous éloigner des commodités.
Idéale pour une famille, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Pour un confort optimal, isolation en laine de verre, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et assainissement collectif.
Côté extérieur, vous disposerez d'une jolie terrasse plein sud avec accès sur le terrain entièrement clos et arboré, sur lequel vous pourrez implanter une piscine si vous le souhaitez.
Deux cabanons vous permettront de bricoler et de stocker tous les outils de jardinage.
Avantage non des moindres, la présence d'un puits.
Venez visiter sans tarder cette maison aux portes de l'Ardèche!
A vois sur le site BARJAC IMMOBILIER , référence 43569.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
