maison à la vente - 30160 BESSEGES

Descriptif du bien

Maison mitoyenne de 100m2 à étage. En poussant la porte vous découvrirez une entrée avec des anciennes tomettes, deux belles arches et pierres apparentes. À votre gauche vous arriverez sur le salon d'une surface d'environ 22 M2 avec ses belles voûtes, il dispose d'un WC et d'un accès à la terrasse et jardin d environ 60m2 À votre droite vous aurez la cuisine avec ses 24m2. À l'étage vous découvrirez 2 chambres avec de belles surperficie 26m2 et 13 M2, la salle de bain avec WC et vous aurez accès également aux combles. À noter une belle cave d'environ 12m2 avec une hauteur de 1,75m, idéal pour les amateurs de vins! La maison dispose d'un garage de 12m2. Côté technique chauffe-eau de 200l de 2018, une clim réversible au salon de 2023. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Double vitrage en PVC /Bois/Alu pour les menuiseries. Cette maison est équipée d'un insert bouilleur qui permet de chauffer avec du bois la maison mais le système est à réviser. Actuellement chauffer par radiateur électrique. À noter que la toiture est également à réviser. Idéal investisseur pour locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien VINCENT, Tél. : 0658985849, E-mail : damien.vincent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY sous le numéro 530 230 382

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 163 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc