maison à la vente - 30150 MONTFAUCON

Descriptif du bien

Montfaucon, charmant village idéalement situé dans le Sud de la France, entre Orange et Avignon, proche accès A9, A7 et TGV. Au calme sans vis-a-vis, cette magnifique maison à tout pour vous séduire avec ses 7 pièces et 6 chambres, nichée dans une impasse. Avec une superficie de 181 mètres carrés, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie paisible et épanouissante, elle dispose en rez-de-chaussée de deux espaces chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un bel espace à vivre de 70m². La cuisine donne accès direct au garage de 55m² et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres confortables, un dressing, un wc et une salle de bains. Profitez d'un emplacement serein, sans vis-à-vis, imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une exposition plein sud, ou vous détendre au bord de la piscine sécurisée, entouré de la beauté naturelle d'un jardin paysagé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, faisant de cet endroit un choix idéal pour une vie paisible et harmonieuse. Chauffage au sol par géothermie. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur garantie! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.855501

ENGLISH

Montfaucon, charming village ideally located in the South of France, between Orange and Avignon, close to A9, A7 and TGV access. In a quiet area without vis-à-vis, this magnificent house has everything to seduce you with its 7 rooms and 6 bedrooms, nestled in a dead end. With an area of 189 square meters, this property offers all the space necessary for a peaceful and fulfilling life, it has on the ground floor two bedroom areas with shower room, as well as an office and a beautiful living space of 70m². The kitchen gives direct access to the 55m² garage and the laundry room. Upstairs, 3 comfortable bedrooms, a dressing room, a toilet and a bathroom. Enjoy a serene location, without vis-à-vis, imagine yourself sipping your morning coffee on the sunny terrace, benefiting from a full southern exposure, or relaxing by the secure swimming pool, surrounded by the natural beauty of a landscaped garden. Amenities such as schools, shops and health services are easily accessible, making this place an ideal choice for a peaceful and harmonious life. Geothermal underfloor heating. No work required, guaranteed love at first sight! Contact me now to arrange a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1362 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : géothermie