Maison

maison à la vente -   30140  GENERARGUES, surface 141 m2 vente maison - UBI457337417
370 000 €
Surface
141 m²
Surface terrain
8102 m²
Pièces
6
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
288
Réf. annonce
VWUD-IBS-JJG
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Une maison principale de 141 m2 habitables environ, comprenant un salon-salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse, avec une vue sur les Cévennes et une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend; 5 chambres, une cuisine, 2 salles de bain, 4 caves et un débarras. Un studio indépendant de 20 m2 habitables environ, idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière, une dépendance de 20 m2 et un chalet de 25 m2 environ, parfaits pour des projets d'hébergement complémentaire , offrant des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, complètent cette propriété. A noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. cependant, son emplacement privilégié, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une Véritable opportunité d'investissement. Amoureux des grands espaces, avec ce terrain de 8102 m2, cette propriété est faite pour vous, située à Générargues, à deux pas des célèbres Cévennes, de la Bombouseraie de Prafrance, du Petit Train d'Anduze, du Pont des Abarines avec ses rivières et son Parc accrobranche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des Cévennes! La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3550€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 12521
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 8102 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46042830 du bien UBI457337417 Photo numero 46042831 du bien UBI457337417 Photo numero 46042832 du bien UBI457337417 Photo numero 46042833 du bien UBI457337417 Photo numero 46042834 du bien UBI457337417 Photo numero 46042835 du bien UBI457337417 Photo numero 46042836 du bien UBI457337417 Photo numero 46042837 du bien UBI457337417 Photo numero 46042838 du bien UBI457337417 Photo numero 46042839 du bien UBI457337417
 
 
 
 
 
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