maison à la vente - 30140 BOISSET ET GAUJAC

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante et spacieuse maison, située dans un environnement verdoyant et paisible à Boisset et Gaujac. Vous y profiterez de calme, d'espace et de confort en pleine campagne. La maison vous accueille par un hall chaleureux, où les pierres naturelles authentiques donnent immédiatement du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante. Une grande baie vitrée relie cet espace de vie à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, dispose de son propre coin repas et donne également un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine pratique et une buanderie attenante offrent un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal. La suite parentale avec sa salle de bains privative est idéalement située au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés, une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, surplombe le salon. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier. Le jardin est soigneusement entretenu et entouré d'arbres anciens qui créent une ambiance pleine de charme et offrent une ombre naturelle. Vous trouverez plusieurs espaces de détente : une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque convivial, et divers coins salons, aussi bien au soleil qu'à l'ombre. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement privées. Un grand garage indépendant avec atelier offre encore plus de possibilités, et le pool house attenant complète l'ensemble. Cette terrasse couverte près de la piscine est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Be surprised by this charming and spacious home, set in the green and tranquil surroundings of Boisset et Gaujac. Here, you'll enjoy peace, space, and comfort in a rural setting. The house welcomes you with a warm, atmospheric entrance hall where authentic natural stone accents immediately give character. On the ground floor, you'll find a cozy dining room and a spacious, light-filled living room with an impressively high ceiling. A large glass sliding door connects the living area to the terrace and garden. The modern kitchen is fully equipped, includes its own dining area, and also provides direct access to the terrace. Adjacent to the kitchen are a practical utility room and a laundry room, offering extra storage and convenience. The master bedroom with its private bathroom is ideally located on the ground floor. On the first floor, there are two generous bedrooms with built-in wardrobes, a second bathroom, and a separate toilet. A mezzanine, currently used as an office, overlooks the living room below. The second floor features a fourth bedroom and a spacious attic. The garden is beautifully maintained and surrounded by characterful old trees, adding ambiance and natural shade. For relaxation, there is plenty of space: a play area for children, a charming pétanque court, and various seating areas in both sun and shade. Ample private parking is available on the property. A large detached garage with workshop space offers further possibilities, and the adjoining pool house completes the picture. This covered terrace by the pool is the perfect spot to enjoy outdoor living. A unique opportunity for those seeking peace, space, and character in a stunning location. 'Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr'

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4900 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz