maison à la vente - 30133 LES ANGLES

Descriptif du bien

Résidence Angles : Un Havre de Raffinement et de Confort Découvrez cette résidence exceptionnelle de 170m², nichée au sein d'une parcelle paysagée et tranquille de 547m² dans la commune des Angles. Cette propriété allie harmonieusement un design sophistiqué à des prestations de qualié, offrant une expérience de vie inégalée. Intérieurs Distingués Dès l'entrée, un grand hall mène à un double séjour spacieux et lumineux, astucieusement délimité en un salon raffiné et un espace salle à manger élégant. Ces deux espaces offrent un accès direct et fluide à une vaste terrasse couverte et au jardin méticuleusement paysager, créant un cadre idéal pour les réceptions intimes comme pour les grands événements. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, témoigne à la fois de sa fonctionnalité et de son style. Un atout majeur de la propriété est la véranda accueillante de 36m², véritable extension de l'espace de vie, dotée d'une cuisine d'été sur mesure et d'un barbecue intégré. Cet espace polyvalent s'ouvre sur une seconde partie du jardin. Prestations de qualité Les quartiers privés se composent de quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Cela inclut une magnifique suite parentale offrant un accès direct au jardin – un sanctuaire privé conçu pour un confort optimal. La propriété bénéficie en outre de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau supplémentaire, complétées par trois WC aménagés avec soin, assurant une commodité et une intimité optimales pour les résidents et leurs invités. Commodités Supérieures & Emplacement L'acquéreur exigeant appréciera les finitions intérieures et extérieures de haute qualité qui témoignent d'un engagement envers l'excellence. La propriété dispose d'une piscine privée, d'un parking sécurisé hors voirie et d'abris pour voitures dédiés, ce qui renforce à la fois son attrait et sa praticité. Située aux Angles, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des offres culturelles dynamiques de l'agglomération nîmoise. Cette propriété raffinée représente une opportunité rare d'acquérir une demeure de distinction. Pour une visite privée ou pour obtenir des spécifications techniques supplémentaires, veuillez nous contacter.

ENGLISH

Residence Angles: A Haven of Refinement and Comfort Discover this exceptional 170m² residence, nestled within a landscaped and tranquil 547m² plot in the commune of Les Angles. This property harmoniously combines sophisticated design with quality features, offering an unparalleled living experience. Distinguished Interiors Upon entry, a large hall leads to a spacious and bright double living room, cleverly divided into a refined lounge and an elegant dining area. These two spaces offer direct and fluid access to a vast covered terrace and the meticulously landscaped garden, creating an ideal setting for intimate receptions as well as large events. The separate kitchen, fully fitted and equipped, testifies to both its functionality and style. A major asset of the property is the welcoming 36m² veranda, a true extension of the living space, featuring a custom-made summer kitchen and a built-in barbecue. This versatile space opens onto a second part of the garden. Quality Amenities The private quarters consist of four generously sized bedrooms, two of which are ideally located on the ground floor. This includes a magnificent master suite offering direct access to the garden – a private sanctuary designed for optimal comfort. The property further benefits from two full bathrooms and an additional shower room, complemented by three meticulously designed WCs, ensuring optimal convenience and privacy for residents and their guests. Superior Amenities Location The discerning buyer will appreciate the high-quality interior and exterior finishes that demonstrate a commitment to excellence. The property features a private swimming pool, secure off-street parking, and dedicated carports, enhancing both its appeal and practicality. Located in Les Angles, this residence benefits from a peaceful setting while remaining close to local amenities and the vibrant cultural offerings of the Nîmes metropolitan area. This refined property represents a rare opportunity to acquire a distinguished residence. For a private viewing or to obtain additional technical specifications, please contact us.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 547 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 695000 €
Honoraires à la charge du vendeur