320 000 €
Cuisine
aménagée, équipée, américaine, coin cuisine
Chauffage
électrique, clim. réversible
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette maison R+1 de 93 m², nichée dans un lotissement paisible, en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur la garrigue. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, à proximité directe des sentiers pour des balades en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison où il n'y a rien à faire : vous pouvez poser vos valises. Une entrée accueillante avec placard dessert une cuisine neuve et de qualité, ouverte sur un espace salon-séjour baigné de lumière. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec une terrasse intime équipée d'un espace jacuzzi sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre face à un jardin de 375 m², exposé Est/Ouest/ Sud et offrant une vue reposante. À l'étage, trois chambres lumineuses aux vues dégagées vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bain et un second WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à deux climatiseurs réversibles, une domotique complète (volets roulants électriques, éclairage centralisé), et une isolation performante assurée par du double vitrage partout. Le tout avec une consommation énergétique maîtrisée (diagnostic en B) solution avantage pour vos factures ! Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m² et d'une possibilité de garer trois véhicules supplémentaires sur la parcelle, dont un emplacement équipé d'une prise pour voiture hybride un vrai plus pour les familles connectées aux enjeux d'aujourd'hui. Le jardin, en l'état, nécessite simplement un léger rafraîchissement pour en faire un espace extérieur à votre image. Cette maison est une opportunité rare sur la commune prisée de Villeneuve-lès-Avignon, proche des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité. Un produit exclusif à découvrir rapidement, garantie nouveau départ pour une vie paisible, fonctionnelle et moderne. Ne laissez pas passer cette solution gagnante pour allier confort, économies et qualité de vie. Contactez Mr Yvan au 0627180370 pour organiser une visite !
Prestations du bien
Surface du terrain : 380 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 1 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : degagee, Dégagée