maison à la vente - 30129 MANDUEL

Descriptif du bien

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 )

ENGLISH

This contemporary home, built in 2021, perfectly combines elegance and functionality. From the moment you enter, the harmony of its modern design and meticulous architecture immediately captures attention. The living space, flooded with natural light thanks to its south-facing orientation, features a spacious and comfortable living room, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, semi-open and fully equipped, allows for smooth circulation while maintaining a convivial atmosphere. The master suite, located on the ground floor, is a true cocoon of tranquility, perfect for relaxation. Upstairs, there are three large bedrooms, all south-facing and equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. All the bedrooms benefit from the south-facing exposure, allowing for natural light throughout the day. The upper floor also includes a separate WC and an elegant bathroom, equipped with both a bathtub and a shower. The garden, also south-facing, offers a pleasant outdoor space, ideal for enjoying sunny days. The pool, which integrates seamlessly into the overall design, adds extra comfort, providing the perfect setting for relaxation or entertaining guests. This home has been thoughtfully designed in every detail to combine modernity, comfort, and aesthetics, making it a truly enjoyable living space. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lesly OSSENDE, NIMES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 09 14 73 03 (ref 576152)

DEUTSCH

Dieses zeitgenössische Haus, das 2021 erbaut wurde, vereint perfekt Eleganz und Funktionalität. Schon beim Betreten fällt sofort die Harmonie seines modernen Designs und der sorgfältigen Architektur ins Auge. Der Wohnbereich, der dank der Südausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird, besteht aus einem großzügigen und komfortablen Wohnzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche, halb offen und vollständig ausgestattet, ermöglicht einen fließenden Übergang und bewahrt gleichzeitig eine gesellige Atmosphäre. Die Master-Suite, die sich im Erdgeschoss befindet, ist ein wahres Refugium der Ruhe und ideal zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die alle nach Süden ausgerichtet sind und über eingebaute Schränke verfügen, die ausreichend Stauraum bieten. Alle Schlafzimmer profitieren von der Südausrichtung und erhalten den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Das Obergeschoss verfügt außerdem über ein separates WC und ein elegantes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Garten, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Der Pool, der sich perfekt in das Gesamtbild einfügt, bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine ideale Atmosphäre zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe. Dieses Haus wurde in jedem Detail durchdacht, um Modernität, Komfort und Ästhetik zu vereinen, und macht es zu einem wirklich angenehmen Wohnraum. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lesly OSSENDE in NIMES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 09 14 73 03 (Ref. 576152)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 523 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc