maison à la vente - 30127 BELLEGARDE

Descriptif du bien

Trop tard sous offre acceptée – Propriété de charme avec petite maison indépendante, piscine et prestations haut de gamme – Nîmes proche à Beaucaire Située en fond d'impasse, en position dominante dans un secteur résidentiel, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée équipée d'un placard, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse et une piscine exposée plein sud (10x5 m), parfaitement intégrée au jardin paysager. La partie nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains carrelée de marbre, comprenant douche à l'italienne, baignoire, vasque et WC suspendu. Une buanderie avec rangements complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison indépendante de 42 m², de type T2, vient compléter cette propriété. Parfaite pour un rendement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Chauffage au sol, Volets roulants motorisés, Poêle à bois, Garage + double abri voiture, Portail automatique, alarme, visiophone, Connexion fibre. Idéalement située dans le triangle Avignon – Arles – Alpilles, cette maison rare sur le marché réunit confort, espace et tranquillité. Surface totale : Maison principale 155 m² + maison indépendante 42 m² Terrain : 1 986 m² avec possibilité de construction supplémentaire. Piscine 10 x 5 m exposée sud Garage + abris 2 voitures Fibre – Alarme À découvrir sans tarder ! Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.906127

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1986 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible