maison à la vente - 30120 MONTDARDIER

Descriptif du bien

Belle maison de plain pied de 102 m², idéalement située dans le charmant village de Montdardier, au calme avec une superbe vue. Elle se compose de la manière suivante : Une belle pièce à vivre cuisine-salon de 45 m², quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain de 1500 m². Double vitrage et pvc partout. Pompe à chaleur Air/Eau de 2021. Assainissement : Tout à l'égout. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 889 euros. DPE : C consommation :115 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géoerisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1502 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain