422 000 €
Annonce datée du
05/07/2025
Descriptif du bien
A deux pas d' Alès, dans un village dynamique avec commerces, située sur les hauteurs en bordure de zone naturelle, cette villa bénéficie d'une vue imprenable. Sur un terrain de 8000 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'une piscine de 6x12 m. La maison traversante offre luminosité, de beaux volumes et une fluidité des espaces. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle combine confort et performance énergétique. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie, une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, un salon/salle à manger, une salle de jeux et des toilettes. Un couloir dessert la buanderie, une salle de bains/douche, et deux grandes chambres avec placards intégrés. À l'étage, une chambre en suite et un bureau. Une dépendance de plus de 100 m² comprenant le garage, ainsi qu'une salle de sport aménagée, ajoute un atout supplémentaire à ce bien rare. Calme, intimité et plaisir de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8800 m2 // année de construction : 1980
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 422000 €
Honoraires à la charge du vendeur
