maison à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

Superbe maison lumineuse de plain-pied, sans vis-à-vis et au calme ! Cette propriété moderne et soignée offre une surface habitable de 220 m², complétée par un garage de 25 m². La distribution des pièces est harmonieuse et les espaces généreux. Avec un classement énergétique A/A, elle garantit une consommation minimale. L'espace de vie de 78 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées à galandage, s'ouvre sur l'extérieur. La maison comprend : Une suite parentale de 37 m², Deux grandes chambres de 25 m² (chacune avec salle d'eau et placards), Une chambre d'amis de 15 m², Une cuisine entièrement équipée avec une buanderie pratique. Les extérieurs sont pensés pour votre confort : une piscine au sel de 5 x 10 m, un espace barbecue, 90 m² de terrasses et un jardin paysager sur un terrain clos de 1 850 m². La maison offre également une belle vue, tout en étant proche du centre-ville et parfaitement au calme. Atouts supplémentaires : Grand garage Volets électriques, Aspiration centralisée, Pompe à chaleur, Et bien d'autres prestations de qualité à découvrir. Cette maison allie confort, modernité et élégance. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 575200 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 15 extérieur // surface du terrain : 1850 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 78 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 824000 €
Honoraires à la charge du vendeur