maison à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

3%.COM ALES - Ref 32906 - Quartier Brésis - A vendre charmante maison soignée de 95 m2 habitables sur deux niveaux avec garage, proche des commodités à Alès dans le Gard sur une propriété de 408 m2 clos et arborée. Cette maison de 1950 est composée au rez de chaussé d'une dépendance de 13,50 m2 avec chambre et toilette, d'un spacieux garage de 30 m2 et d'une confortable cave de 34 m2. A l'étage se trouve une terrasse ensoleillée avec store, un hall d'entrée, un séjour salon lumineux climatisé de 20 m2, une fonctionnelle cuisine indépendante de 13,80 m2 aménagée, deux belles chambres de 13 et 15 m2, un bureau de 5,50 m2 et une salle de bain avec wc. Détails techniques : Chauffage électrique : climatisation réversible ( 3 splits ) - radiateurs électriques aux chambres menuiseries double vitrage 2013/2015 - volet roulant alu cuisine volets bois chambres séjour menuiserie anti effraction / anti UV portail manuel récupérateur eau de pluie de toiture 3 cuves ( 3000 L ) - taxe foncière 2023:1654 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 215 000 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Vézénobres St Hilaire de Brethmas St Jean du Pin St Christol les Alès Uzès Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM ? ALES - Ref. 32906? Zu verkaufen charmantes, gepflegtes Haus mit 95 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Garage, in der Nähe von Annehmlichkeiten in Alès im Gard auf einem 408 m2 großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück. This 1950 Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Nebengebäude von 13,50 m2 mit Schlafzimmer und Toilette, einer geräumigen Garage von 30 m2 und einem komfortablen Keller von 34 m2. Da oben ist eine Terrasse. sonnig mit Jalousie, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, helles, klimatisiertes Wohnzimmer von 20 m2, eine funktionale unabhängige Küche 13,80 m2 möbliert, zwei schöne Schlafzimmer von 13 und 15 m2, ein Büro von 5,50 m2 und ein Badezimmer mit Toilette. < span style='font-family: 'Times New Roman', serif;'>Technische Details: Heizung elektrisch: umschaltbare Klimaanlage (3 Splits) - elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern? Tischlerei mit Doppelverglasung 2013/2015 Küchenrollladen aus Aluminium? Schlafzimmerfensterläden aus Holz? Einbruchsicheres / UV-geschütztes Zimmerei-Wohnzimmer? manuelles Tor? Dach-Regenwassersammler 3 Tanks (3000 L) - Grundsteuer 2023: 1654 Euro - VERKAUFSPREIS INKLUSIVE EHREN: 218.360 Euro - Gebühren 3 % inklusive Steuern des Wertes der Immobilie, Gebühren liegen in der Verantwortung des Käufers.< /p> Kontakt: Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr Sandrine PRADEILLES, Handelsvertreterin in Immobilien Tel.: 06 32 89 71 79? RSAC Nimes 500 454 400 E-Mail: troispourcent30@gmail.com Alès? Anduze? Vézénobres? Hl. Hilarius von Brethmas? St. Jean du Pin? St. Christol les Alès? Uzès? Nîmes?

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 408 m2 // année de construction : 1953

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2