Gard - Domaine équestre sur 6 hectares

maison à la vente -   30000  NIMES, surface 87 m2 vente maison - UBI370143652
1 160 000 € FAI
Surface
87 m²
Surface terrain
59879 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
Stationnement
6 extérieur
DPE : D
190
Réf. annonce
2387-ANG
Annonce datée du
27/03/2024

Descriptif du bien

Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares. De construction récente, l'ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d'un seul tenant offrent un beau potentiel d'exploitation avec de nombreux paddocks et d'autres espaces ombragés. Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été. Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s'adaptera facilement à différents projets équestres comme l'organisation d'évènements, le commerce d'équidés ou le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaire. L'ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main. Notre avis : Une belle propriété à découvrir sans tarder ! Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min LES INSTALLATIONS EQUESTRES Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un professionnel pour le développement d'une activité de pension, d'écuries de commerce ou de centre équestre. On dénombre : - écurie intérieure : 20 boxes, 3x3m, sellerie propriétaires avec casiers, sellerie moniteur, bureau, sanitaires clientèles, aire de douche chevaux et de pansage. - une vingtaine de parcs et disposant de points d'eau. - parcs d'été ombragés avec présence d'une source - hangar de stockage de 150 m² environ Entrainement -carrière extérieur 50x50m -manège attenant à l'écurie 20x40, - ancienne carrière poney à rénover L'HABITATION Détachée de la partie équestre, la propriété propose une villa indépendante en R+1 de 80 m² avec vide sanitaire, répartis ainsi : RDC - pièce de vie avec cuisine ouverte (IKEA), espace dinatoire et salon avec cheminée - cellier / buanderie - toilettes - garage Etage - 3 chambres avec rangements - salle d'eau avec receveur de douche Extérieurs : - terrasse couverte charpente bois et dalle - jardin - entrée indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 59879 m2 // année de construction : 2005
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée
Photo numero 34053176 du bien UBI370143652 Photo numero 34053177 du bien UBI370143652 Photo numero 34053178 du bien UBI370143652 Photo numero 35038384 du bien UBI370143652 Photo numero 35038385 du bien UBI370143652 Photo numero 35038386 du bien UBI370143652
 
 
 
 
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