maison à la vente - 29900 CONCARNEAU

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE Presqu'île du Cabellou. Venez découvrir cette Superbe Maison en Bois de 185 m² Habitables, construite en 2020. Vous profiterez d'un magnifique Jardin arboré avec une Piscine de 6x3 mètres avec Couverture. Au rez-de-chaussée l'Entrée Spacieuse est dotée de Doubles Placards. L'Espace de Vie comprend un Séjour Lumineux avec Cuisine Aménagée et Equipée donnant sur une Terrasse accueillante. Vous trouverez également un Bureau, la Buanderie et deux Suites parentales, chacune avec Chambre, Salle d'eau, Dressing et Toilettes, offrant un confort optimal. À l'étage le Grand Salon, baigné de lumière grâce à ses grandes Baies Vitrées, s'ouvre sur une Vaste Terrasse en L, parfaite pour profiter de l'Extérieur en toute intimité. Le Salon est également agrémenté d'un Poêle créant une ambiance Chaleureuse et Accueillante. Une Suite Parentale avec Chambre, Salle d'Eau et Dressing, et des Toilettes complètent l'étage. Cette Maison dispose également d'un Garage de 36 m², d'une Annexe de 25 m², et d'un Carport de 47 m². Ce Bien d'Exception comprend des matériaux Haut de Gamme, le Chauffage au Gaz de Ville, un Vide Sanitaire, Alarme, des Huisseries Aluminium double vitrage, un Portail d'Entrée et une Porte de Garage Motorisés. La propriété est située à seulement 300 mètres de plusieurs Plages et du Sentier Côtier sur la presqu'île du Cabellou. Vue Partielle Mer depuis la Terrasse. MAISON ELEGANTE, FONCTIONNELLE ET IDEALEMENT SITUEE! A visiter rapidement. Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.891985

ENGLISH

EXCLUSIVE Julien LOURAU - CAPIFRANCE Cabellou Peninsula. Come and discover this Superb Wooden House of 185 m² of living space, built in 2020. You will enjoy a magnificent wooded garden with a 6x3 meter swimming pool with cover. On the ground floor, the spacious entrance has double cupboards. The living space includes a bright living room with fitted and equipped kitchen opening onto a welcoming terrace. You will also find an office, the laundry room and two master suites, each with bedroom, shower room, dressing room and toilet, offering optimal comfort. Upstairs, the large living room, bathed in light thanks to its large bay windows, opens onto a vast L-shaped terrace, perfect for enjoying the outdoors in complete privacy. The living room is also decorated with a stove creating a warm and welcoming atmosphere. A Master Suite with Bedroom, Shower Room and Dressing Room, and Toilets complete the floor. This House also has a 36 m² Garage, a 25 m² Annex, and a 47 m² Carport. This Exceptional Property includes High-End Materials, City Gas Heating, a Crawl Space, Alarm, Double Glazed Aluminum Frames, an Entrance Gate and a Motorized Garage Door. The property is located just 300 meters from several Beaches and the Coastal Path on the Cabellou Peninsula. ELEGANT, FUNCTIONAL AND IDEALLY LOCATED HOUSE! To visit quickly. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1001 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 4 wc // chauffage : gaz