maison à la vente - 29880 GUISSENY

Descriptif du bien

29880- GUISSENY- COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison en ossature bois de 111m² environ située dans cadre idyllique au calme et sans vis à vis, à proximité des plages, piscine, dépendance, terrasse, le tout sur un terrain de 1200m² environ. Cette maison est composée de 3 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing,(possibilité d'en faire une 4ème), 1 salle d'eau avec WC, 1 WC, cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger spacieux et lumineux, arrière cuisine. Prix 488 800 euros HAI ( dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur) Note DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et 1420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres