maison à la vente - 29870 LANDEDA

Descriptif du bien

Très belle maison de 207 m² qui offre une vue sur la mer, l'Aber Wrac'h et le phare de l'île Vierge, idéale pour profiter pleinement de la beauté maritime de la région. Située à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de 46 m² avec une vue sur la mer. Le salon-séjour lumineux crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une première terrasse. Vous trouverez également un bureau, un cellier, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Vous apprécierez le garage attenant offrant de nombreux espaces de rangement, complété par trois abri de jardin et plusieurs places de stationnement pour accueillir aisément vos véhicules. Alliant proximité des commodités et cadre balnéaire, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.913747

ENGLISH

Beautiful 207 m² house offering views of the sea, Aber Wrac'h, and the Île Vierge lighthouse, ideal for fully enjoying the region's maritime beauty. Located in close proximity to numerous restaurants and shops, it is a perfect opportunity for a primary or secondary residence, or a rental investment. The property consists of four bedrooms, including a spacious 46 m² bedroom with a sea view. The bright living room creates a warm and friendly space, perfect for entertaining family and friends. The separate, practical and functional kitchen opens onto a first terrace. You will also find an office, a pantry, two shower rooms, a bathroom, and two toilets. You will appreciate the adjoining garage offering plenty of storage space, complemented by three garden sheds and several parking spaces to easily accommodate your vehicles. Combining proximity to amenities and a seaside setting, this house represents a rare opportunity not to be missed. Do not hesitate to contact me to arrange a visit! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1095 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // vue : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 483000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur