maison à la vente - 29860 LE DRENNEC

Descriptif du bien

Située dans un quartier pavillonnaire paisible du Drennec, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. Annexes et potentiel d'aménagement : - un garage de près de 23 m² - un cabanon en bois posé en 2024 - des combles aménageables répartis en deux espaces : ◦ une partie non isolée au dessus du garage ◦ une partie isolée en laine de coton et ouate de cellulose sur toute la surface de la maison Confort et équipements : - le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques - la toiture est en fibrociment - le ravalement de façade a été réalisé en 2015 - les clôtures sont récentes Menuiseries : - en façade avant, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants - en façade arrière, les fenêtres sont bois avec double vitrage et les persiennes sont en PVC Ce bien offre un excellent potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de calme et de praticité. Je serai ravie de vous apporter plus de précisions lors d'une visite. A bientôt . Cette annonce référence 295333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 173 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

3 extérieur // surface du terrain : 471 m2 // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur