maison à la vente - 29830 PLOUDALMEZEAU

Descriptif du bien

En exclusivité à Portsall : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette habitation d'environ 68 m2 + 24 m2 de combles qui peuvent être transformés en surface habitable. Visite virtuelle sur demande qualifiée. La maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : salon / séjour ouvert sur la cuisine, dégagement, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. A l'étage : un plateau de 24 m2 (+ de 1m80 de hauteur) reste à aménager en fonction de vos envies. Vous serez séduit par : -Vie de plain-pied -Maison saine orientée plein sud -Proximité des commodités de Portsall (port, commerces, écoles...) -Le logement possède un garage carrelé équipé d'une porte électrique. Vous y trouverez un espace mezzanine pour faciliter votre stockage. Points techniques : -Dalle béton sur terre-plein au rez-de-chaussée -Plancher bois à l'étage -Fenêtres en PVC -Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox -Système de chauffage électrique -Assainissement collectif (conforme). Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 291768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1021 m2 // année de construction : 1976 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc