maison à la vente - 29830 LAMPAUL PLOUDALMEZEAU

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, cette superbe bâtisse en pierre est un ancien presbytère plein de charme, à rénover selon vos envies. Avec son fort potentiel de réaménagement, la maison peut potentiellement être transformée en deux logements distincts. Le garage actuel pourrait agrandir à terme la surface habitable. L'aménagement est à repenser entièrement, offrant une belle liberté pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une vue sur la mer. Vous serez séduit par : Cachet de l'ancien avec une architecture authentique D'anciennes cheminées apportent également beaucoup de charme à ce lieu Vue mer depuis l'étage Potentiel pour deux logements Idéal investisseur ou projet familial Environnement paisible Points techniques : Assainissement collectif Couverture en ardoise naturelle Une partie des fenêtres sont en PVC Chauffage au fioul Pour vous, je réalise gratuitement une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 296288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 587 m2 // année de construction : 1622

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 208000 €
Honoraires à la charge du vendeur