maison à la vente - 29800 PLOUDIRY

Descriptif du bien

Silvia MORRY, conseillère en immobilier indépendante à Ploudiry, a le plaisir de vous présenter cette maison de 4 chambres située dans un quartier calme à Ploudiry. Cette maison mitoyenne par le garage et construire en 1984 sur un terrain de plus de 700 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du bourg. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée séparée - d'un salon accédant à la belle véranda (non comprise dans la surface habitable, et d'une superficie de 20m² environ) - de 2 chambres avec placards - d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 - et d'un WC indépendant A l'étage : - un palier dessert 2 belles chambres mansardées, chacune disposant de rangements type greniers - et 2 petits greniers idéaux pour du stockage Atouts supplémentaires : - un garage attenant à la maison, avec un escalier menant au dessus, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, un atelier, ou pourquoi pas une 5è chambre? - 2 abris au fond du jardin permettant de stocker les outils de jardin et de bricolage. Les plus de cette maison : - sa belle véranda accédant directement au jardin - son poêle à granulés récent (2021) - sa salle d'eau rénovée en 2024 A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable à l'abri des regards. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 582124 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 744 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur