maison à la vente - 29790 CONFORT MEILARS

Descriptif du bien

------SOUS OFFRE ACCEPTEE---LES VISITES SONT SUSPENDUES--- Amoureux de la nature et du calme, vous serez séduits par cette belle maison familiale située dans un cadre verdoyant à 1.5 km du bourg de Confort-Meilars et à 10 minutes de Douarnenez. Elle offre de beaux espaces de vie très lumineux du fait son exposition au sud et de ses belles ouvertures (rénovées en 2021). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée confortable, d'un salon séjour à l'exposition traversante donnant sur la terrasse au sud. Vous profiterez de la douce chaleur du poêle à bois qui a été changé en 2023, en plus du chauffage principal. La cuisine récente (2024) indépendante, toute équipée et aménagée donnant accès à la terrasse offre tout le confort nécessaire. Un cellier attenant à la cuisine est également à votre disposition. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre (accès direct à la terrasse), un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres exposées au sud, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre une configuration optimale avec son espace garage, son atelier, une cave, un débarras et une chaufferie avec point d'eau. Un garage indépendant supplémentaire en haut de la parcelle est un réel atout pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'exposition idéale donnant sur la nature. Son jardin arboré de part et d'autre de la propriété saura vous séduire par ses beaux espaces à exploiter selon vos envies (potager, verger...). Pour votre information, quelques rafraichissements sont à prévoir, notamment pour les 2 salles bains. L'assainissement individuel vient d'être refait et est conforme. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de contacter Florence JAFFRE LE BER au 07.49.59.88.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.905506

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 3165 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur