maison à la vente - 29630 SAINT JEAN DU DOIGT

Descriptif du bien

Maison de charme en pierres du XVIIe siècle à Saint-Jean-du-Doigt – Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire, mêlant le cachet de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous. Nichée dans un cadre champêtre à seulement quelques minutes de la mer, elle se compose d'une maison principale et de dépendances, le tout datant du XVIIe siècle. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme authentique de la maison principale, d'environ 131 m² habitables, comprenant : . Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, sublimé par une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois performant – parfait pour les soirées d'hiver. . Un salon indépendant avec coin bibliothèque, idéal pour se détendre ou lire en toute tranquillité. . Deux chambres spacieuses, chacune avec leur propre espace de vie et salle d'eau, offrant intimité et confort à vos proches. . Deux greniers isolés et aménageables, laissant libre cours à vos envies de création. Et pour vos projets ? La propriété propose également une maison indépendante de 43 m² au sol, avec mezzanine, qui pourra devenir à votre guise un studio pour les invités, un atelier d'artiste, un bureau ou un futur gîte. Un véritable plus pour développer une activité ou recevoir. S'ajoutent à cela : Une grande grange indépendante d'environ 130 m² avec étage, Un appentis de 20 m², parfait pour vos besoins de rangement ou projets d'aménagement supplémentaires. Le tout sur un terrain arboré de 3200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Imaginez vos repas en extérieur, vos moments en famille, ou encore un potager à cultiver selon vos envies. Performances & équipements : Classe énergie : D / GES : B, avec un confort thermique assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Travaux récents : isolation, électricité, menuiseries en alu double vitrage, toiture en lauze, assainissement individuel conforme… aucun gros œuvre à prévoir. Un cadre de vie unique : Entre mer et campagne Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme, de nature et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. À très bientôt pour une visite. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 578210 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1650

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible