maison à la vente - 29560 ARGOL

Descriptif du bien

ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 808 m² entièrement close, elle constitue un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux grandes ouvertures orientées vers le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing spacieux, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Un chalet en bois de 16 m², parfaitement intégré au cadre, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier, pièce d'amis ou espace de télétravail. Cette maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de prestations récentes, d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter de toute urgence – Bien coup de cœur assuré ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.907137

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 808 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur