maison à la vente - 29540 SPEZET

Descriptif du bien

À deux pas du centre de Spézet, venez découvrir cette maison des années 80 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et charme familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un poêle à granulés performant chauffe l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toutes saisons. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle de bains contemporaine avec WC et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec point d'eau, ainsi que deux greniers aménageables, idéals pour créer un espace bureau, salle de jeux ou rangement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1362 m² avec terrasse exposée plein sud, serre, cabanon, et garage attenant avec appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC QUIMPER 981809072

ENGLISH

Just a stone's throw from the center of Spézet, come and discover this 80s house, completely renovated in 2020, combining modern comfort and family charm. As soon as you enter, you'll be seduced by the bright, spacious living room opening onto a fully-equipped kitchen, perfect for entertaining. A high-performance pellet stove heats the whole house for optimum comfort in all seasons. The first floor also features a bedroom with fitted closets, a contemporary bathroom with toilet and walk-in shower. Upstairs, you'll find three bedrooms, a separate toilet with water point, and two attics ideal for creating an office space, playroom or additional storage space, as you wish. Outside, enjoy a 1362 m² enclosed garden with south-facing terrace, greenhouse, garden shed and adjoining garage with lean-to, offering numerous storage and conversion possibilities. 210,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC QUIMPER 981809072

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // surface du terrain : 1362 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur