Maison des années 30 à vendre - Loqueffret, Monts d’Arrée

maison à la vente -   29530  LOQUEFFRET, surface 121 m2 vente maison - UBI479062175
149 000 €
Surface
121 m²
Surface terrain
1001 m²
Pièces
6
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
172
Réf. annonce
ae6b7ca6-72c7-4215-affb-afc69d
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Dans un petit bourg des Monts d'Arrée, cette maison de 126 m², sans vis-à-vis, offre une vue dominante remarquable et un jardin de plus de 1 000 m², plein de charme et de surprises. Le tout est entièrement clôturé. À l'étage : trois chambres entièrement rénovées, sans travaux à prévoir. Les WC sont séparés. Une quatrième pièce avec point d'eau permet d'envisager une chambre supplémentaire ou une grande salle de bains. Niveau intermédiaire (rez-de-jardin côté arrière, premier étage côté façade) : une grande cuisine, une salle d'eau refaite (travaux de finition à prévoir), un WC, un salon, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bibliothèque, pouvant être ouverte sur le salon selon les besoins. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir. Véranda et terrasse complètent cet espace. Rez-de-chaussée : environ 70 m² sous la maison, complétés par un grand atelier en enfilade. Une cave à vin / cellier est également présente, avec une charpente à revoir. Les plus : maison saine, très bon bilan parasitaire, DPE en D grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Ramassage scolaire au bourg. Quelques finitions à prévoir au niveau intermédiaire (notamment peintures). Localisation : Huelgoat : à environ 11 km, soit 11 minutes en voiture. Carhaix-Plouguer : à 29 km, environ 31 minutes de route. Pleyben : à 21 km, comptez environ 20 minutes en voiture. Quimper : à 45 km, environ 45 minutes de trajet. Châteaulin : à 34 km, environ 30 minutes en voiture. Un bien plein de potentiel dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1001 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // nombre d'étages : 2 // chauffage : granulés
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47998254 du bien UBI479062175 Photo numero 47998255 du bien UBI479062175 Photo numero 47998256 du bien UBI479062175 Photo numero 47998257 du bien UBI479062175 Photo numero 47998258 du bien UBI479062175 Photo numero 47998259 du bien UBI479062175 Photo numero 47998260 du bien UBI479062175 Photo numero 47998261 du bien UBI479062175 Photo numero 47998262 du bien UBI479062175 Photo numero 47998263 du bien UBI479062175
 
 
 
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