maison à la vente - 29520 CHATEAUNEUF DU FAOU

Descriptif du bien

Ensemble Immobilier Polyvalent – Châteauneuf-du-Faou Idéal pour profession libérale, projet familial ou investissement locatif Maison + dépendance sur terrain clos de 1 227 m² Et si vous trouviez enfin le lieu parfait pour concilier vie personnelle et projet professionnel ? À quelques pas du centre de Châteauneuf-du-Faou, découvrez ce bien rare : un ensemble immobilier fonctionnel, lumineux et plein de potentiel, prêt à accueillir vos projets de vie. Maison principale – Années 50, charme et confort Édifiée sur sous-sol et en vie de plain-pied surélevée, cette maison parfaitement entretenue vous offre : Un séjour lumineux de 29 m² Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi 2 chambres confortables Salle de douche moderne WC séparé Combles aménageables, pour agrandir selon vos envies Toiture neuve Chaudière gaz (10 ans) Électricité refaite (15 ans) Une maison saine et soignée, où vous pouvez poser vos valises sans travaux. Dépendance neuve – Espace professionnel ou futur logement indépendant Actuellement utilisée comme bureau, cette dépendance de 60 m² au style contemporain est une vraie pépite ! Elle comprend : Un espace d'accueil lumineux Salle de douche et WC séparé Deux bureaux, dont un avec dressing intégré Cet espace peut être très facilement aménagé en habitation : idéal pour un cabinet médical, une activité libérale, ou un logement type studio ou location de courte durée. Extérieurs & Terrain Beau jardin clos de 1 227 m², parfait pour vos moments de détente ou un potager Environnement calme tout en étant proche des commodités Les +++ Idéal pour profession libérale, activité indépendante, télétravail Convient également à un regroupement familial ou investissement locatif Double potentiel : vivre, travailler ou louer dans un même lieu Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité rare à Châteauneuf-du-Faou ! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété multi-facettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.901484

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1227 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1956

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur