maison à la vente - 29470 PLOUGASTEL DAOULAS

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un véritable paradis naturel, à deux pas du Super U de Plougastel et de toutes les commodités, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel et sa tranquillité absolue. En empruntant une jolie allée arborée, vous découvrez cette maison sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière et entourée de verdure. À l'avant, une grande terrasse vous accueille avec vue sur le jardin ; à l'arrière, une seconde terrasse, tout aussi spacieuse, vous invite à la détente dans un calme absolu, bercé par le chant des oiseaux. Et au fond du jardin… une vue imprenable sur la rade de Brest vient parfaire ce cadre idyllique. À l'intérieur, une vaste entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un grand salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une très grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou autre. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3800 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 474000 €
Honoraires à la charge du vendeur