maison à la vente - 29470 PLOUGASTEL DAOULAS

Descriptif du bien

Maison basse consommation à Plougastel Daoulas – 111 m² sur un terrain de 740 m² - travaux à prévoir À seulement 3 km du bourg, dans un environnement sécurisé, cette maison en ossature bois construite en 2008 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel, proche des écoles, commerces et axes routiers. Une maison lumineuse et bien agencée Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte Bureau (ou chambre) Salle d'eau avec douche, WC séparés Grand garage de plus de 30 m² et cave À l'étage : Trois chambres lumineuses Mezzanine surplombant le séjour WC séparé Salle de bains à aménager (raccordements en place) Extérieurs Terrain de 740 m² à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, coin potager… À noter : des travaux à prévoir La maison nécessite une remise en état estimée autour de 20 000 €, incluant : Finitions intérieures - Aménagement de la salle de bains de l'étage - Réparations du bardage - Remises en état diverses. Ces travaux sont à considérer comme une belle opportunité de personnaliser le bien et de valoriser ses atouts. Le tout dans une maison basse consommation (DPE C / GES A), équipée d'une cuve de récupération des eaux pluviales. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder A noter : la voie express située à proximité est audible depuis le jardin, mais l'isolation intérieure permet de préserver un bon confort sonore dans la maison. Un atout pour ceux qui recherchent un accès rapide aux axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.890803

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 743 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité