327 050 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
***** LANDIVISIAU - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison traditionnelle en rez de jardin ? Génial ! Cette pépite dispose d'une espace de vie triple de +60 m² comprenant un salon-véranda très intime, une réception extensible et une cuisine semi-US très tendance. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'un accès direct au jardin. Les 3 chambres à l'étage sont de belles tailles. Le garage sera pratique pour vos véhicules. La cave et le grenier seront idéal pour un stockage optimal. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 247m² - carrez 152m² - habitable 182m² - pondérée 191m².. DPE : C (106) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1100€ et 1440€ (chauffage entre 790€ et 980€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14550 € soit 312500 € net vendeur (4.66%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188202-310876 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
