maison à la vente - 29340 RIEC SUR BELON

Descriptif du bien

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 261 250 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 11 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Jolie néo-bretonne des années 70 de plain-pied idéalement située en entre Aven et Bélon, à proximité des commodités (commerce et école accessibles à pied), comprenant en Rdc 1 entrée sur 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC lave-mains indépendant. A l'étage accessible via le garage, des combles aménagées avec 2 chambres et 1 pièce en enfilade avec point d'eau et WC. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec store banne électrique, donnant sur un jardin entièrement clos et constructible de près de 1 700 m2 et sans vis-à-vis. Garage avec cave à vins et cellier, abri de jardin. Assainissement collectif. Rare sur le marché, cette jolie maison est idéale pour une famille ! A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 367) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 11) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 600 et 2 200 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1747 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée