485 000 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
***** PLOUZANÉ - CENTRE VILLE ***** À la recherche de votre futur chez-vous, en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne de 5 chambres aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. L'espace de vie triple, lumineux, de 65 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour vos repas en famille. La suite parentale de 22 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un WC. À l'étage, 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un garage pratique de 27 m², une buanderie et un excellent DPE apportent confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette maison unique et laissez-vous séduire. SURFACES - utile 191m² - carrez 158m² - habitable 158m² - pondérée 168m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Le coup de coeur est assuré.. DPE : C (102) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1920€ (chauffage entre 1000€ et 1390€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 120€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 466000 € net vendeur (4.08%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188765-312822 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 466000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
